กฎหมายเกี่ยวกับการจำนองอสังหาริมทรัพย์
การจำนองอสังหาริมทรัพย์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ป.พ.พ.) เป็นสัญญาที่ผู้จำนองนำอสังหาริมทรัพย์ของตนไปตราไว้แก่ผู้รับจำนองเพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ โดยไม่ต้องส่งมอบการครอบครองทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจำนองสรุปสาระสำคัญทางกฎหมายที่สำคัญและควรรู้มีดังนี้ครับ 1. ทรัพย์สินที่สามารถนำมาจำนองได้ ตามกฎหมาย ทรัพย์สินที่จำนองได้มีทั้งอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ ได้แก่: อสังหาริมทรัพย์ทั่วไป: เช่น ที่ดิน บ้าน อาคาร คอนโดมิเนียม สังหาริมทรัพย์พิเศษ (ที่กฎหมายอนุญาตให้จำนองได้): เช่น เรือที่มีระวางตั้งแต่ 5 ตันขึ้นไป, แพ, สัตว์พาหนะ (ช้าง ม้า วัว ควาย ที่ได้ทำตั๋วรูปพรรณแล้ว) 2. แบบแห่งสัญญาจำนอง (ข้อกฎหมายสำคัญ) การทำสัญญาจำนองจะสมบูรณ์ตามกฎหมายได้ ต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ 2 ข้อนี้อย่างเคร่งครัด มิฉะนั้นสัญญาจะตกเป็นโมฆะ (ไม่มีผลผูกพันทางกฎหมาย): 3. สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา ผู้จำนอง…
